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北京房价也必然下降,新的政策出台,房子再扛着价,可能就会同通州一样

点击量: 307 2020-07-18 11:23:38

北京房价也必然下降,新的政策出台,房子再扛着价,可能就会同通州一样,挂着两三年都出不了手,

房子只住不抄的原因是房价被抄得越来越高,忽视了实体经济,民生没了幸福指数。

今年疫情,国家为扶持企业各大银行贷款利率多次降息,导致房地产市场逐渐活沃,房子的交易量有所回升,所有持有房子的,准备要把房子出手的,见风使舵,交易量回升了,买房子的人多了,赶紧再涨点,一平米长个几千块或几百块,就能多赚几十万,当然这也是大多数人的想法,没有人会反过来想,价格再提升的同时,国家会再出新政限购,稳价格,那么这时,房子虽然有价,但一时又出不了手了,多得长达挂了两年都出不了,只有降价幅度大点,才能动得了啊。所有人都看表面,不观细则,那么前几天的回升,是老房换新房的才促进了交易量,刚需必境是少,以老换新的市场,应该也不是很大,再有其中一部分,是学区房的上涨带动了整体房价,所以有时就不明白了,学区房涨,非学区房也跟着涨,卖家何来。

小编在这里不想评价房价是降,还是涨,只想给大家提供几项数据,来京的人员逐年在减少,地方城市也给出优越就业落户政策,有一定关系。

二、因为疫情,很多人春节回了老家,一直没有回京,借此尝试在老家发展,也还不错。

三、近几年北京一直疏散人口,而且行业受限,更多的人再北京发展前景不理想,逐渐退出。

四、北京的发展方向,高端人才更有优势。

五、最近深圳的新政出台,限购了绝大部分买主,房主主动开始降价,这种降价可能也要持续三年才能有交易量,只有价无市了,其它一线城市,政策也是随时的,政策前不降价赶紧出手,有了政策,房子能出的时间必定延长

六、目前房子的库存量还是很大的,但新生人口出升率逐年下降。


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