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北京房价会降还是会涨?一直倍受争议民众关心的话题。

点击量: 404 2020-07-10 07:52:51

北京房价倍受争议一直是民众关心的话题,不仅仅因为北京是首都,更是令众多家长盼子发光的地方,之所以北京令人向往,无论是政治和文化都是一流,还有是众多家长盼孩子在北京受到的教育是高等的,而且很多人更看好了北京的地缘和资源,内行人想出去,外行人想进来,北京的教育是大多数人挤破脑贷都要进来,林林总总的原因,导致北京房价仍至全国,甚至世界上也是偏高的吧,当然不是绝对的,学区房微涨了一点,也有一些各别老楼也有挂一两年不多下落价格也出不了手的情况,所有数据是综合数据,真的要探讨价格要从很多指标为做参照。

春节以来,因为疫情影响,房价有点小浮动,从往年我们贷款批的成数和评估值来看北京的房价下行10%左右。七月随着疫情消失的声音,房价悄然上涨了一点点。目前总的趋势还是趋于平稳,不会大起大落。

再看看办公用途的租售价格,真的看向北京市场,空置的房子还是很多的,写字楼3分之一空置,写字楼的租金成本之高,再加上近两年的经济下行,企业控制成本而搬离城市中心的趋市,疫情原因,居家办公的趋市也是影响租凭市场的重要原因。小编探讨的是仅自己身边的实际情况,不代表更多,仅做参考。


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